Залог лизингового имущества в банке – это распространенная практика‚ позволяющая лизингодателю обезопасить свои интересы и получить дополнительное обеспечение по лизинговому договору. Залог лизингового имущества регулируется нормами Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «О лизинге».
Понятие и цель залога лизингового имущества
Понятие залога лизингового имущества
Залог лизингового имущества – это передача лизингополучателем лизингодателю в обеспечение исполнения обязательств по лизинговому договору имущества‚ находящегося в собственности лизингополучателя или третьего лица. Предметом залога может быть как само лизинговое имущество‚ так и иное имущество‚ принадлежащее лизингополучателю или третьему лицу.
Цель залога лизингового имущества
Основной целью залога лизингового имущества является обеспечение исполнения лизингополучателем своих обязательств по лизинговому договору‚ в частности‚ по уплате лизинговых платежей и возврату лизингового имущества по окончании срока договора. Залог лизингового имущества позволяет лизингодателю снизить риски‚ связанные с неисполнением лизингополучателем своих обязательств‚ и получить дополнительное обеспечение по лизинговому договору.
Преимущества залога лизингового имущества для лизингодателя⁚
- Повышение уровня обеспеченности лизингового договора;
- Снижение рисков‚ связанных с неисполнением лизингополучателем своих обязательств;
- Возможность обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения лизингополучателем своих обязательств.
Преимущества залога лизингового имущества для лизингополучателя⁚
- Возможность получения лизингового финансирования на более выгодных условиях;
- Снижение процентной ставки по лизинговому договору;
- Увеличение срока лизингового договора.
Порядок залога лизингового имущества
Порядок залога лизингового имущества в банке
Залог лизингового имущества в банке осуществляется в следующем порядке⁚
Регистрация договора залога. Договор залога лизингового имущества подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре залогов (ЕГРЗ). Регистрация договора залога осуществляется по месту нахождения заложенного имущества.
Передача заложенного имущества залогодержателю. После регистрации договора залога заложенное имущество передается залогодержателю во владение или пользование. Передача заложенного имущества может быть оформлена актом приема-передачи или иным документом.
Уведомление лизингодателя о залоге имущества. Лизингополучатель обязан уведомить лизингодателя о залоге лизингового имущества в течение трех рабочих дней с момента регистрации договора залога.
Особенности залога лизингового имущества⁚
- Предметом залога может быть как само лизинговое имущество‚ так и иное имущество‚ принадлежащее лизингополучателю или третьему лицу.
- Лизингополучатель может заложить лизинговое имущество только с согласия лизингодателя.
- Залог лизингового имущества не влияет на права и обязанности лизингодателя и лизингополучателя по лизинговому договору.
- В случае неисполнения лизингополучателем своих обязательств по лизинговому договору залогодержатель имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.
Преимущества залога лизингового имущества для лизингодателя⁚
- Повышение уровня обеспеченности лизингового договора;
- Снижение рисков‚ связанных с неисполнением лизингополучателем своих обязательств;
- Возможность обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения лизингополучателем своих обязательств.
Права и обязанности сторон при залоге лизингового имущества
Права и обязанности залогодержателя (банка)
Права залогодержателя⁚
- Право владения или пользования заложенным имуществом;
- Право на получение доходов от использования заложенного имущества;
- Право обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения залогодателем своих обязательств;
- Право требовать от залогодателя принятия мер по сохранению заложенного имущества.
Обязанности залогодержателя⁚
- Обязанность обеспечить сохранность заложенного имущества;
- Обязанность нести расходы по содержанию и страхованию заложенного имущества;
- Обязанность возвратить заложенное имущество залогодателю после исполнения им своих обязательств.
Права и обязанности залогодателя (лизингополучателя)
Права залогодателя⁚
- Право владеть и пользоваться заложенным имуществом‚ если иное не предусмотрено договором залога;
- Право распоряжаться заложенным имуществом с согласия залогодержателя;
- Право требовать от залогодержателя возврата заложенного имущества после исполнения своих обязательств.
Обязанности залогодателя⁚
- Обязанность содержать заложенное имущество в надлежащем состоянии;
- Обязанность нести расходы по страхованию заложенного имущества;
- Обязанность не совершать действий‚ которые могут привести к уменьшению стоимости или ухудшению состояния заложенного имущества.
Стороны вправе предусмотреть в договоре залога иные права и обязанности‚ не противоречащие законодательству.